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【通知】洞头区住房和城乡规划建设局关于申报享受温州市区人才住房新政的通知

2018-08-24 17:48:34 来源:

   根据《关于高水平建设人才生态最优市的40条意见》(委发201828号)和《温州市人才住房补贴政策操作指南(试行)》(温住建发2018176)文件要求,温州市区2018年度人才住房保障资格申报2018年8月20日启动,申报时间不再集中固定时间,实行网上申请,日常化受理申报类别人才租房补贴和人才购房补贴现对申报事项通知如下

一、申报项目

  (一)人才租房补贴

1.申报对象:专科(含)以上毕业生和其他高层次人才

2.资格条件:在洞头区企业或高校、科研院所工作或创业,与用人单位尚有不少于3(含)以上全职正式聘用服务合同且以用人单位名义连续缴纳社会养老保险半年以上,如属创业人员的,所创办企业应成立1年及以上,且累计纳税100万元及以上。个人及配偶在鹿城、龙湾、瓯海、洞头四个区均无住房的,并满足以下条件:

   1专科毕业生:申报对象为毕业次月起工作未满5全日制专科高校毕业生,到洞头区中小微企业就业。

   2本科毕业生:在本区企业、高校、科研院所工作或自主创业的全日制本科毕业生。

   3其他高层次人才具有副高(含高级技师职业资格)以上职称或全日制硕士研究生(全脱产)以上学位和其他E类人才,D类以上人才等高层次人才。

本人及配偶已在温州市范围内享受过政府住房优惠政策(指公有住房、集资联建房、解困房、安居房、经济适用住房、限价商品房和批地建房等),或享受购房补贴(包括人才购房补贴、高校事业单位发放的购房补贴)、新居民租赁住房补贴、公共租赁住房补贴建立住房公积金补贴账户,承租公有住房、人才公寓,或本人领取过一次性住房货币补贴的对象,不得再申请人才住房租赁补贴。人才公寓已腾退的,可继续享受剩余期限的人才租房补贴。

3.补贴标准:

专科毕业生每月300元,补贴期限不超过3年。

本科毕业生每月600元,副高级职称人才、全日制硕士研究生和其他E类人才每月1200元,D类以上人才、正高级职称人才、博士研究生每月2400元,补贴期限累计不超过5年。

2018年1月1日后,目前还在享受人才住房租赁补贴的对象,符合人才新政40条的,发放标准和兑现方式从《温州市人才住房补贴政策操作指南》出台当月起按新标准执行;不符合人才新政40条的,继续按原政策标准执行至完毕;已兑现完毕的不再调整。暂停享受资格的对象,符合要求的可继续提出申请,不符合的不再受理。

   (二)人才购房补贴

    1.申报对象与补贴标准:

   1)全职在洞工作且在温首购商品住房A类、B类、C类、D类人才,奖励标准分别为500万元、100万元、80万元、60万元。

   2全职在企业工作并在商品住房的正高级职称人才和博士研究生、副高级职称人才和全日制硕士研究生、“双一流”大学全日制本科毕业生,奖励标准分别为40万元、20万元、10万元。

   3当年新上市的制造业企业人才购房补贴名额,奖励标准为40万元。

     2.申请条件:

   1)2018年1月1日(含)后新在洞工作,或2018年1月1日(含)新申报入选人才称号荣誉,新取得学历职称。

   2)已与用人单位签订3年(含)以上全职正式聘用服务合同,以用人单位名义连续缴纳6个月(含)以上社会养老保险金或个税。属创业人员的,所创办企业应成立1年及以上,且累计纳税100万元及以上。

   3申请人及配偶除本次申请购房补贴资格的商品住房外未曾拥有过累计60平方米(含)以上的温州市住房且在温州市未享受过相关住房优惠政策。

   4申请时已购房,且购房时间应在来工作或新申报入选ABCD类人才称号荣誉后。其中预售新建商品房(预售房)要求签订购房协议,购房时间以经备案的商品房买卖购房协议签订时间为准。存量房(二手房)要求已办理产权证书,购房时间以办理不动产登记时间为准。

申领购房补贴,需为人才所购住房办理有限产权备注,有限产权备注期限为10年,时间从备注之日起算,限制期内需凭区住建局出具的同意意见方可办理抵押贷款。

申请人及配偶已在温州市范围内享受过公有住房、集资联建房、解困房、安居房、经济适用住房、限价商品房和批地建房等政府优惠政策购(建)住房以及财政给予的购房补贴,不得再申请购房补贴该申报项目,且申请人离异或再婚的,原婚姻存续期间享受过的优惠政策列入核查范围。

二、申报程序

1.个人申请申请人登录温州高层次人才云平台(www.wzrctop.com),下载申请表格,向所在单位提出申请并提交相关材料。

申请人才租房补贴所需材料:申请人及配偶身份证(或护照)人才资格证明材料;③用人单位出具的工作经历和全职在岗工作证明报告(要求单位负责人签字、盖章,且以聘用合同、6个月以上的社保或个税缴纳等为佐证材料);④用人单位营业执照或社团法人登记证书等证明材料;⑤与出租方签署的房屋租赁合同或协议

申请人才购房补贴所需材料:①申请人及配偶身份证(或护照);②人才资格证明材料;③用人单位出具的人才工作经历和全职在岗工作证明(要求单位负责人签字、盖章,且以聘用合同、6个月以上的社保或个税缴纳等为佐证材料);④用人单位营业执照或社团法人登记证书等证明材料;⑤经备案的购房协议或产权证书。

    2.单位填报各用人单位应明确一名经办人负责人才申报工作,具体负责该项工作的经办人员应加入“洞头区人才住房补贴经办人员工作群”(QQ群号:775201733),用人单位登录温州高层次人才云平台,按要求填报单位、申请人信息并上传附件材料扫描件(需盖本单位公章)开展申报。

    3.资格审核登录温州高层次人才云平台--温州市人才住房政策管理系统开展审核工作。各职能部门就人才资格条件、涉及职称、职业资格、学历及住房情况进行审核、认定。

    4.公示。由区住建局负责在温州高层次人才云平台公示栏公示3个工作日

    5.签订协议公示后,符合条件的申请人登录温州市高层次人才云平台下载相关资料。

    申请租房补贴:下载《温州市人才租房补贴发放协议》并盖公章,到区住建局签订协议,区住建部门汇总用人单位合格人才名单做为协议的附件。

    申请购房补贴:下载《温州市人才购房补贴发放协议》和承诺书模板,申请人夫妻双方、申请人所在单位在协议上签字盖章后,与区委人才办、区住建局签订协议。

6.发放补贴。补贴一年发放3次,一般在5月、8月和11月发放,补贴从联合发文当月起计算,在下个补贴发放月开始发放。

三、有关要求

   (一)审核单位

洞头区住房和城乡规划建设(洞头区新城二期行政服务中心四楼463室,电话:63366686);

洞头区委人才办(洞头区县前路12号组织部三楼304室,电话:63488938);

洞头区人力社保局人才市场管理办公室(洞头区北岙街道人

民路16号人力社保局203室,电话:63488803/63486985)。

   (二)后续管理

    申报人申报时年龄原则上不超过55周岁,且需如实提供相关材料,对于出具虚假证明、提供虚假材料的用人单位,一经查明,列入人才政策申领黑名单,三年内取消人才政策享受资格,报市产业政策兑现系统和市征信中心备案。用人单位需共担管理服务责任,一旦申报对象调离单位或解除合同,用人单位要在10天内登陆系统报告“暂停发放”或“终止发放”,因人才离岗、购房等原因导致租房补贴多发的,由用人单位负责追回,60天内未追回的由用人单位先行垫付。

   (三)企业范围

仅限具有企业法人营业执照且注册地、纳税地均在洞头的企业,房地产企业、贸易型企业、民办非企业单位,以及持个体工商户营业执照、分支机构营业执照、非企业法人营业执照的单位除外。中小微企业标准根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)执行

四、其他

本通知自公布之日起施行,与(洞委办发〔2017〕72号)新政文件规定不一致的,按该文件规定执行。其中全日制专科高校毕业生租房补贴政策由区人力社保局负责解释,其他由区委人才办会同区住建局负责解释。

 

 

温州市洞头区住房和城乡规划建设局     中共温州市洞头区委人才工作办公室

     

 温州市洞头区财政局                 温州市洞头区人力资源和社会保障局

  

                             2018822

作者:编辑:系统管理员